・・・と、「ヒルトンタイムシェア」の販売員から説明を受けていたが、どうやら、少なくとも「永大所有の財産」ということではなさそうだ。, 購入した瞬間に、価値が大幅に下落するにも関わらず、ランニングコストだけは、ずっとついてまわるのだから。, 残念ながら、「リセール」サイトに自分の「ヒルトンタイムシェア」を売却希望として出している今日時点まで、結局は楽しいオーナーとしてのリゾートライフを満喫することはなかった。。。, 今日は、ハワイのリゾートホテル「タイムシェア」の代表格「ヒルトングランドバケーションクラブ（Hilton Grand Vacation）」を購入した方の実際の体験に基いて、正直に申し上げてしまったが、, 「ヒルトンタイムシェア」は明らかに、世界的に有名な「ホテル名」に食いついてくる、世間知らずの日本人しか買わない商品である。, ここでは業界のリーダー的存在ということで、「ヒルトンタイムシェア」を、取り上げてしまったが、これは何も「ヒルトン」に限らない。リゾート系の「タイムシェア」全体がそうなのである。, 「リゾート不動産」とか、「タイムシェア」とか、そういうキーワードで、情報を得ようとしても、今日のお話に出てきたような類の案件しか、出てこない。, 「投資（？）」した方は、全く儲からないどころか、ドツボにはまっていくスキーム。僕たちは、絶対に手を出してはいけない類の、投資案件とも言える。。, なお、この手の案件に引っかかること無く、本当の海外投資の戦略術を学びたい場合は、無料メール講座【フィリピンタイムマシン投資法】を購読頂きたい。, メール講座【フィリピンタイムマシン投資法】 リビングとキッチンがあるので地元のスーパーに買い出しに行って、食材を購入して、「タイムシェア」として所有している部屋の中で自分で料理を作って食べたり飲んだりすることで、最高のリラックスタイムを謳歌できる。まるで通常の居住用コンドミニアムのようでありながら、日本語コンシェルジュとメイドサービスといった高級ホテル「ヒルトン」のサービスが同時に得られる。一部（大部分）有料使用であはあるが、リゾート内のプールやレストラン、スパなどのアクティビティも利用できる（※実際は外部の方も有料で利用可能。）。, 以上、「2、「タイムシェア」は世代を超えてうけついでゆく永大所有の財産である」という部分には疑問があるが、「投資」や「資産」としてではなく、純粋に「タイムシェア」を購入して、1、3、4、の部分を謳歌したい場合なら利用する価値があるというところになるだろうか？, ただし、購入体験者の生の声としては、「自分の仕事の休みが取れてハワイに行ける時に限って満員で自分の「タイムシェア」分が消化できないとのことだ。, たとえば、僕は2014年12月23日（火）～1月8日（木）まで、ハワイオアフ島のワイキキビーチ周辺にある、3つのラグジュアリーホテルを泊まり歩く形で、ハワイで過ごす形になるが、果たして仮に僕が「ヒルトンタイムシェア」を所有していたとしたら「2014年12月23日～1月8日」までの内一週間は、宿泊予約可能なのだろうか？, 僕はAgoda経由なので、一泊2万円～3万円の予算でヒルトンを含む3つのラグジュアリーホテルを、普通に予約可能だったが。, 頭に5万USDとか支払っている「タイムシェア」として所有している方々の、予約状況・安否が気になるところである。, MACS（マックス）カードを更新 マレーシアジョホールバルのダンガーベイにある、ISKANDAR REGIONAL DEVEL, フィリピンマニラへ2泊3日 シンガポールチャンギ国際空港からフィリピン首都マニラに移動。今回も移動は、メインで使用している香港, 「今年こそ、給料以外にお金を増やしたい！」 本気でそう思っているなら、まずファーストステップとして、新たに銀行口座を開設しよう, 波をつかむことが重要！中国珠海不動産売買契約編 日本からシンガポールへ、ジョホールバルの自宅には戻らずに、再び飛行機に乗込み、, 資本主義と民主主義は平等を意味しない。勝ち負けの自由なゼロサムのゲームルールを意味する。, 【帝】月給3万円のローカルスタッフが株を熱く語る直後「リーマンショック」で大暴落 サラリーマンだった僕が「剣客」になるまでの道：その4, 【帝】香港H株「リーマンショック」大暴落後に短期間で勝ち抜けた奇跡 サラリーマンだった僕が「剣客」になるまでの道：その3, 【帝】香港大富豪ミスターDとの出会い「マネーゲーム」の凄さを魅せつけられた香港 サラリーマンだった僕が「剣客」になるまでの道：その2, 「AirAsiaX」より期間限定発売1年飛行機乗り放題『神チケット』（3月7日まで）【緊急速報】, 【帝】平城式facebook『ザ・キャッシュポイント』日々の積み重ねが収入UPにつながる「マネタイズ・サークル」構築法, 「モレックプライ（Molek Pulai）」完成披露会！ジョホールバルで紹介した物件全て完成, 【帝】中国本土で「A・A」と言う「小犬」以下の恥じる行為を素でやってのける日本男児に驚いた, 【帝】フィリピン株「阿修羅の会」結成！次回「香港・マカオメンズ倶楽部」中準備すること, 【帝】神社の参拝で「願い事」をすると願い事は叶わない理由と神から「兆し」をもらえる法則の考察, 『新時代の《無敵OS》トークライブ』 ～他では絶対に聞けない「この世の真実・裏側・裏ワザ」～, 【帝】Cafe LA Boheme（カフェラ ・ ボエム）は徹夜で黙々用の至高スポット, 【帝】「フィリピンタイムマシン投資法」をブログ・メルマガで紹介して一件500円を稼ぐ, 【帝】門使いたちが大阪梅田に秘密裏に集結しマズローの欲求5段階説と門の関係について語り合う, 「命運のパートナーズを獲得するための秘術」最初で最後の！平城寿&真田孔明の『禁断の果実』15時間セミナー, 過去からの重荷を断ち切り新たな自分を手に入れました！ 『命運の成幸フォト撮影会』@アイランド・シャングリラ香港, 【帝】『赤富士(AKAFUJI)』@ジョホールバルで噂の『赤いやつ』を食すエンターテイメントジャパニーズレストラン, 【帝】バリカサグアイランド（Balicasag Island）で「易筋洗髄経」の武者修行, 【帝】香港ヴィクトリア・ピーク（Victoria Peak）にて「易筋洗髄経」の武者修行, 【帝】ボホール島アモリタリゾート（Amorita Resort）にて「易筋洗髄経」の修行, 【帝】シンガポールオーチャードロード歩行者天国に圧巻！さすが世界4番目に外国人観光客が訪れる都市, 【帝】未（ひつじ-陰の土-）年直前で双龍門四柱推命適職鑑定会を実施し合計5名を鑑命. 毎年ハワイでバケーションを楽しむ場合、毎日利用するわけではないリゾートコンドミニアム（マンション）を物件所有するよりも、無駄なくリーズナブルなのが「タムシェア」によるバケーションを楽しむスタイル。週単位であれば、何口でも所有できるので必要な期間を自分の部屋にすることが可能である。, 2、「タイムシェア」は世代を超えてうけついでゆく永大所有の財産である タイムシェア販売説明会 「タイムシェアって何？」「会員リゾート権とは違うの？」といった皆さまからの様々な質問に、専任のスタッフがお答えし、オアフ島やハワイ島の魅力やヒルトン・グランド・バケーションズの柔軟で機能的な「タイムシェア・プログラム」を分かりやすく紹介。 タイムシェアならヒルトン・グランド・バケーションズ。ハワイやニューヨーク、フロリダなどの高級コンドミニアム・スタイルのお部屋で、本当に暮らしているかのようなゆったりとした時間を楽しむ。それが、私たちの提案するバケーション・スタイル「タイムシェア」です。 「タイムシェア」のオーナーになると、同「ヒルトン」内のプールやレストラン、キッズプログラムなど、ホテルの宿泊者同様に施設が、有料での利用の場合が多いが利用可能である。ハワイなどのリゾートには、日本語専用デスクを用意しているので、言葉の問題による心配がいらない。, 4、ホテルコンドミニアムでは体験できない「タイムシェア」だからできるハワイの楽しみ方 ファイブスター（5つ星）ラグジュアリーホテルが、とても安く見えてしまい。。。, 悔しいの、悲しいの、やるせないの、様々な感情や思いが交差して、目からは大量の涙が、次から次へと溢れ出る。, 「ヒルトンワイキキビーチ（Hilton Waikiki Beach）」に至っては、「Agoda」価格一泊23,274円～と格安で、しかもスリースター（3つ星）ホテルである。, 「もう耐えられ無い！まともに宿泊してないけど、「ヒルトンタイムシェア」を売却してやる！！！」, あの日、「ヒルトンタイムシェア」を購入を検討している時、確かに販売員が言っていた。, ヒルトン販売員：「不動産価格が上昇しているので、100万円以上高くなることもあるかもしれませんよ！(^^)」, それは・・・購入価格の半分で売却できれば「奇跡」。2割～3割で売却できれば「ラッキー」。という過酷な現実だ。, まず、購入する時には、「ヒルトン」の直販だったので、勘違いをしていたのだが、売却する時にも、「ヒルトン」が買値で買ってくれるとなぜか錯誤してしまっていた。。。, 「ヒルトン」に売却をお願いしても、単に「リセール業者」を紹介してくれるだけだった。。。, 「リセール業者」に見積もってもらったら、良くても購入価格の4分の1位の価格になりそうだ。。, さらに・・・ハワイで「タイムシェア」を売却した場合の手数料は、一般的なハワイの不動産会社の相場的には、売却価格の20%～25%位になるようだ。, 僕たちにとっては、とても大きな比率に感じるかもしれないが、一般住宅と同じような手続きと、手間が掛かってしまうため、取引金額が小さい「タイムシェア」の場合、売買代金に対する比率が高くなってしまうようだ。, 代々お譲りいただけます。」