2018.11.16. ざっくりイメージ②「建ぺい率」があるので「土地いっぱいに家は建てられない」！ 4. まずは、軽くこの間取りを眺めてみてください。 一般的なお家よりもコンパクトな30坪のお家、さぞかし狭っ苦しい家なんだろうな…と思ったあなた。 どうです？ あれ、思ったよりも広いな…と思いませんでした？ 試しに30坪4ldk 31坪4ldkリビング階段の間取り図; 二階リビングの間取り図。壁で囲まれたロジアのテラス; 30坪4ldk小上がり和室の間取り図; ランドリールームのある平屋の間取り図; 二階に水回りを配置した2階建ての間取り図; ホームオフィスのある家の間取り図 1-2.冬暖かく夏に涼しい、通気工法にこだわった3階建て; 1-3.ウッドデッキのある開放的なアメリカンスタイルの邸宅 ; 1-4.2階にオープンテラスのあるシンプルモダンな住宅; 2.注文住宅を1500万円以内で建てるための5つコツ. 出典： 近年は核家族化や高齢者化、収入源などの理由により、平屋住宅を検討される方が増えてきました。 平屋でよく建てられる大きさといえば、コンパクトな20坪台です。 コンパクトな家なら行き来もしやすく、税金も安く済みます。小... 出典：ミサワホーム 今や2階建て住宅・平屋が主流となりつつありますが、その一方で3階建ての50坪の間取りで家を建てる人も増えてきましたね。 そこで、3階建て×50坪の間取りの家は、どのような家族にニーズが高いのか、3階建て×50... 都市部では狭小住宅が多くなっており、3階建ての住宅が増えてきました。 3階建てで30坪台の住宅つくりは難しいと思うかもしれませんが、計画次第でいい住まいを建てることができます。 そのため、3階建て30坪台の住宅というのは... 出典：高橋開発株式会社 都心などに人気エリアは住宅密集地が多く、狭い敷地に住宅を建てるお宅が増えてきています。 その際、問題となってしまうのが、限られたスペースの中で住まいを作って行かなくてはいけないことです。 創意工夫し... 出典：ミサワホーム｜GENIUS UD 二世帯・三世代 二世帯住宅を検討されている方は、どのような間取りの構成や大きさが理想なのか気になる方も多いと思います。 二世帯住宅の大きさといえば、総坪数50坪が1つの目安となります。二世... 出典：ダイワハウス｜ガーデンテラスのある3階建て 都心などの人気の地域は土地の購入費用が高いので、狭い敷地に3階建ての住宅を建てる方が増えてきています。 しかし、3階建の住宅というのは、2階建てとは違い建て方が難しい傾向がります... 1500万円で三菱地所ホームの家が買える？駆け込み需要狙いのローコスト住宅が登場！, アイ工務店の坪単価の比較！3年分の推移や見積もりと最終支払額との差など調べてみた！. ©Copyright2020 海の見える幸せのおうち.All Rights Reserved. 30坪4ldk総二階建て 2階の間取り . コンセプト 25坪程度の子育て世代の2階建ての小さな家です 個室は主寝室＋子供室2部屋で、リビング・ダイニングは南北につながっているので、光と風が通り... 注文住宅の間取りの一例です。このプランは、北玄関 33坪 4LDKの間取りになっています。1階は、LDK14.2帖で、キッチンは対面式。LDKとつながる和室は4.5畳で、横になるスペースとして最適です。, 注文住宅の間取りの一例です。東側、または西側に玄関があり、建物の間口は5.46m、土地の間口は7.5m以上の場所に適しています。階段をのぼるためには必ずリビングを通る必要があるので、子供たちと顔を合わせる機会の多いレイアウトです。寝室は全て南向きに窓があり、陽の光を取り入れることができます。, 間取り【北玄関 4LDK 33坪】 | いえものがたり株式会社｜ジャストオーダー ＜宇都宮市／注文住宅＞, 注文住宅の間取りのいち例です。南側に玄関があり、建物の間口は5.46mです。一階に寝室、二階にLDKや水回りのある都市型のレイアウトです。LDKと高さを合わせた3帖分の畳コーナーがあり、横になるのに使えるスペースです。キッチンは対面式で、リビングやダイニングにいる子供達を見守りながら家事をすることができます。, 注文住宅の間取りの一例です。南面に玄関があり、屋根は片流れのタイプで、太陽光発電が設置しやすくなっています。LDKは19.7帖と広々としており、キッチンは対面型で、家事仕事をしながら、子供達の様子を見ることができます。. 主婦には便利なプランになるでしょう。. 住まいと間取りの教科書になるようなコンテンツを目指して記事を書いています。. SUUMOで東京に通勤圏内の一戸建てを調べてみると、ほとんどが27坪～33坪くらいの広さでした。, 30坪前後の一戸建てはだいたいがリビングダイニング＋個室3～4部屋の間取りになるので、価格的にも広さ的にもちょうどいいのかもしれません。, ただ「30坪」「100平米」なんて数字だけ聞いても、なかなかイメージが湧かないことってありませんか？。, 私は「新築木造2階建て・28坪・広々リビング」なんて広告を見ても、それがどれくらいの広さの家なのかちっとも分かりませんでした。, そこで今回は、30坪前後の一戸建てがどれくらいの広さになるのかを、家づくりのときに設計士さんに実際描いてもらった図面を元に見比べてみました。★, 間取りは28坪、30坪、31坪、32坪の4パターンあります。全て図面の上が北になっています。, たとえば30坪（100平米）の広さの一戸建てなら、これくらいのスペースを取ることができます。, 部屋をもう一つ増やして4LDKにしたい場合は、2階の他の寝室を1畳ずつ狭くしたり、廊下が少ない間取りにすることで調整できます。, 1階は16.8畳のリビングダイニング、1畳のシューズインクローク、0.5畳のリビング収納があります。, ●28坪でも4LDKの間取り ●主寝室のベッドを配置換えできる →大きい窓は東側だけで南側を小さな換気用窓にしているので、南側と北側どっちにもベッドヘッドをくっつけることができる。, ▲1階シューズインクロークとトイレの間にムダなスペースがある ▲欲しかったパントリーがない ▲2階の廊下が狭い。階段を上りきってすぐ個室1のドアがあって危ない ▲ロフトが個室2の中にある →私たちは廊下からロフトに行けるようにしたいと思っていました, 寝室のそばにお風呂があるのはマンションみたいで使いやすそうだと思ったのですが、無駄に広いパントリーと2階の窓なしトイレが気になります。, ●30坪でも19.5畳の広々リビング ●キッチン裏のパントリーは4畳。ちょっとした個室にもなる, ▲2階トイレが窓なし ▲2畳の書斎を作るなら4～5畳の個室にしたほうが使い道が広がる, 「洗濯物を畳んだりする家事スペース兼パントリーが欲しい」という要望を反映させてくれた間取りです。, 洗面所と繋がってないから洗濯物畳むのもいちいち移動しなくちゃいけないし、キッチンと離れてるからパントリーにもならないし。, ▲1階のトイレがなぜか狭い ▲家事スペースの位置が謎 ▲主寝室の意味不明なところ（バルコニー側）に収納がある, 17.5畳のリビングダイニング、リビング階段、2.5畳のシューズインクローク、3畳のパントリーと、収納とメイン空間のバランスがいいことがお気に入りです。, 2階はホールを広くしてロフトへの上り下りがしやすいようにしました。ホールから直接ロフトに行けるようになっています。, その分主寝室が7畳と最初の間取りより1畳分狭くなっていますが、7畳あればクイーンサイズのベッドを置いてもスペース的には十分です。, 私は実家に自分の部屋がなかったので、部屋数の確保は譲れないポイントの一つでした。今はゆず太郎くんと私それぞれの個室があります。, ●1階は2.5畳のシューズインクローク、3畳のパントリーと収納バランスがいい ●リビング階段にしたことで1階の廊下スペースを節約できた ●お風呂、洗面所、トイレが繋がっているので動線が楽。 →トイレの後は洗面所で手を洗える。 →お風呂の前にトイレに行くときラク。 ●2階の廊下からロフトに上がれる →誰かの部屋に入らなくてもロフトに行けるので、共有スペースとして使いやすい。, ●4つ目の間取り図と今の部屋の様子を見比べています。 30坪の間取り(4LDK)を図面と建築後で見比べ！ギャップあり, ●窓の大きさと数をまとめています。 窓の大きさ・数・位置について★図面と建築後を見比べてみた, 海の見える幸せのおうちへようこそ！ このブログは千葉の一戸建てに住むonakaちゃんと夫のゆず太郎くんがお家づくりで感じたこと・経験したこと・試したことをまとめています。. 【土地の大きさ】間口4.5M 奥行き10.5M 【接道】南道路(私道4.5m) 【用途地域】 第一種低層住居>>続きを読む, カテゴリー： 30坪 理想の間取り,快適間取り,理想の間取り,間取り 4LDK,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り ３０坪,間取り図 | Tags: インテリア, デザイン, ハウスメーカー, パントリー, ロフト, 住宅, 収納, 家づくり, 工務店, 注文住宅, 部屋干し室, 間取り, 土地の広さ 8M×16.5M 南玄関 総2階、１階15坪、2階15坪ほど。 完全分離2世帯住宅。 南東玄関希望>>続きを読む, カテゴリー： 30坪 理想の間取り,快適間取り,間取り シュミレーション 無料,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り ３０坪 | Tags: デザイン, ハウスメーカー, 二世帯住宅, 住宅, 完全分離型二世帯住宅, 家, 工務店, 設計事務所, 間取り, 敷地：7.5M×14M 用途 第2種中高層住居専用地域 階数 2階建 建物の規模 30坪 必要な部屋数は3LD>>続きを読む, カテゴリー： 30坪 理想の間取り,収納,収納の多い家の間取り,理想の間取り,間取り 5LDK,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り 人気,間取り ３０坪,間取り図 | Tags: 30坪, 5LDK, デザイン, ハウスメーカー, 住宅, 家, 家づくり, 工務店, 注文住宅, 間取り, ↑３３．５坪 ↑３２．５坪 土地の大きさは、7.8×16.3M 旗竿地、西道路より入り口になります。 建物:3>>続きを読む, カテゴリー： 30坪 理想の間取り,快適間取り,理想の間取り,間取り 4LDK,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り ３２坪,間取り ３３坪,間取り図 | Tags: 4LDK, デザイン, ハウスメーカー, 家, 家づくり, 工務店, 新築, 注文住宅, 間取り, ３２坪, ３３坪, 35坪のプラン↑ 30坪のプラン↓ 土地の大きさ：間口25M 奥行き17M 接道：南道路、西道路 用途地域：一>>続きを読む, カテゴリー： 30坪 理想の間取り,35坪の理想の間取り,住宅間取り,快適間取り,理想の間取り,間取り 35坪,間取り 4LDK,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り ３０坪,間取り図 | Tags: 30坪, 35坪, インテリア, デザイン, ファミリークロゼット, リフォーム, 住宅, 収納, 家, 新築, 間取り, ﾊﾟﾝﾄﾘｰ, ①土地の大きさ 123．03平方メートル (旗竿地) 形状詳細は添付した画像の通り 建ぺい率50％、 容積率8>>続きを読む, カテゴリー： 30坪 理想の間取り,収納の多い家の間取り,快適間取り,理想の間取り,間取り 4LDK,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り ３０坪,間取り ＳＯＨＯ,間取り図 | Tags: インテリア, デザイン, ハウスメーカー, リフォーム, ロフト収納, 収納, 土間収納, 家, 家づくり, 工務店, 建築, 新築, 注文住宅, 間取り, ※土地の大きさ 間口5454mm 奥行き9544.5mm ※接道 南東(右側) 左側は擁壁のため陽射し無し ※>>続きを読む, カテゴリー： 30坪 理想の間取り,収納,快適間取り,間取り 3LDK,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り ３０坪 | Tags: 30坪, インテリア, デザイン, ハウスメーカー, リフォーム, 住宅, 北側斜線, 家, 家づくり, 工務店, 新築, 注文住宅, 間取り, 高度斜線, 敷地： 東側 接道の長さ１１ｍ 南側 接道の長さ１６ｍ ※用途地域 一種低層住居地域 （わからない場>>続きを読む, カテゴリー： 30坪 理想の間取り,快適間取り,理想の間取り,間取り 4LDK,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り 部屋干し室,間取り ３０坪 | Tags: 30坪, ハウスメーカー, リフォーム, 住宅, 家, 家づくり, 工務店, 建築, 新築, 注文住宅, 間取り, ※土地の大きさ 間口12.74M 奥行き16.374M ※接道 南東道路 ※用途地域 不明 壁面後退 不明 ※>>続きを読む, カテゴリー： 30坪 理想の間取り,住宅間取り,快適間取り,理想の間取り,間取り 家事コーナー,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り シューズクローク,間取り図 | Tags: インテリア, デザイン, ハウスメーカー, 住宅, 家づくり, 家事コーナー, 工務店, 新築, 注文住宅, 間取り, ・土地の大きさ 間口23.19奥行19.85 ・接道 北東道路 ・用途 宅地 ・壁面後退 ・階数 一階建平屋 >>続きを読む, カテゴリー： 30坪 理想の間取り,住宅間取り,家の間取り図,平屋 間取り,快適間取り,理想の間取り,間取り シュミレーション,間取り パントリー,間取り図 | Tags: インテリア, デザイン, リフォーム, 住宅, 家, 平屋, 新築, 間取り, それはパントリー収納です。 とても主婦向きの間取りの印象になっています。, 洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも 2階建て30坪の間取りのポイントと2LDK～4LDKの間取り図10個！ 間取り. 注文住宅の間取りの一例です。南側に玄関があり、建物の間口は4.55m、狭い土地に適した間取りで、快適に過ごす事をご提案いたします。LDKは14.4帖で、対面式のキッチンで、リビングにいる子供達を見ながら家事をすることができるレイアウトです。キッチンから洗面スペースへは10歩以内に移動ができる家事動線になっています。. 自由設計だったので好きなように間取りを作ることができたのですが、図面だけで家をイメージするのは大変でした。, フローリングや壁紙は実際に見て質感を確かめられますが、窓は図面に書かれた数字だけでイメージして決めました。, 家づくりのときに感じる「なんかよく分かんない感じ」は放っておくと「こんなはずじゃなかった！」と後悔することになりかねません。, 南側に腰高窓が2つ、東向きのキッチンには横長の窓が2つあります。リビング階段なので廊下はありません。無駄なスペースがないスッキリとした間取りが気に入っています★, 化粧柱についての記事はこちら↓ ❤化粧柱がリビングに必要だと言われたときの考え方と対処法, 特に気に入っているのはキッチンの窓です。東向きなので朝日がたくさん入り、解放感もあります。, キッチン関連記事↓ ❤≪WEB内覧会＊壁付けキッチン≫1階の間取り＆家具レイアウト, 南側の窓は50センチ先がすぐ道路なので、人目を気にしなくてもいいように腰高窓に決めました。, 家族からは掃出し窓（外に出られる大きめの窓）のほうがいいんじゃないか？と心配されたのですが、私はこの窓にとても満足しています。, 腰高窓だからといって部屋が暗くなるようなことはないですし、高さがあるおかげでカーテンをしなくても家の中がほとんど見えません。防犯面でも安心だと思います。, 住んでみると洗面所から洗濯物をわざわざ家事室まで持ってくるのが面倒で、いまでは普通にリビングでアイロンをしています。なので完全にパントリーとしてのスペースになっています。, 見せたくないものを全部ここにしまっておけるので、リビングをきれいにするのが簡単になりました。, パントリーはお庭に出られる勝手口があり、ゆず太郎くんのちょっとしたガーデニンググッズを置いておくのにも便利です。, パントリー関連記事↓ ❤≪Web内覧会＊パントリー≫3畳で広々！気持ちに余裕が生まれるキッチン横の収納スペース, 玄関周りはシューズインクローク2.5畳、玄関（ホールとタタキ）2.5畳の合計5畳です。, 棚はゆず太郎くんのお庭グッズですでにいっぱいになっていますが、コート掛けはまだまだ余裕があります。何でもおける室内倉庫みたいな感覚です。, 玄関＆シューズインクローク関連記事↓ ❤≪WEB内覧会＊玄関≫2つ窓があるからずっと明るい♪SICと繋げて広々した空間に, 水回り関連記事↓ ❤≪WEB内覧会＊洗面所≫高所窓のおかげで照明いらず＆視線カットで快適スペース, 30坪くらいで4LDKの間取りだと、シューズインクロークやパントリーなど収納スペースもしっかり作れます。。, 窓の大きさ・種類が確定しました。悩みに悩んで決めたこだわり＆おすすめポイントをご紹介します♪, 海の見える幸せのおうちへようこそ！ このブログは千葉の一戸建てに住むonakaちゃんと夫のゆず太郎くんがお家づくりで感じたこと・経験したこと・試したことをまとめています。. 30坪〜35坪、2階建ての4ldkは、3〜4人家族に適度な広さか？家作りのプロが延床面積30〜35坪、総二階の間取りを集めた最新の間取り8選。どれも即完した人気プランです。ご家族が快適に暮らせるアイデアが満載の間取り図をご紹介。 2階は8.5畳の主寝室、5畳の部屋が2つ、4.5畳の部屋が1つの4部屋です。 この間取りの特徴 28坪でも4ldkの間取り 主寝室のベッドを配置換えできる →大きい窓は東側だけで南側を小さな換気用窓にしているので、南側と北側どっちにもベッドヘッドをくっつけることができる。 to help give you the best experience we can. ©Copyright2020 海の見える幸せのおうち.All Rights Reserved. そろそろ自分のお家が欲しい。でもやっぱり家って高いよなーそうなると…ほどほどに住みやすい大きさで、かつコスパの良い家が良いんだけどなぁと思い、色々と調べていくとそれが30坪4LDK総二階建てになるんじゃないかと思ったあなた。, では何故、30坪4LDKの総二階がコスパの良い家になるのでしょうか？その理由は主に2つ。, このように、30坪の4LDKって適切に間取りを作ればとてもコスパの良い大きさになるんですよね。しかし、この適切に間取りを作るというのがとても大事でして。コンパクトな分、無駄な空間を作ったり、動線が長かったりすると、一気にこのコスパの良さは崩れてくるのです。, そこで本記事では、コスパの良い30坪4LDKの間取りにするためには、具体的にどういった点に注意すれば良いのか、5つのポイントに分けて解説していきます。, ちなみに、図面資料に書かれている表記の意味がよく分からない…という方は、用語解説用の記事を作成しておりますので、良かったらこちらをご確認ください。, 1..30坪4LDKという大きさの住宅について知ろう 1-1.30坪の住宅の広さを具体的にイメージできるようになる方法 1-2.30坪4LDKの住宅って、一般的な住宅と比べてどういう位置づけになるの？, 2.コンパクトな30坪の大きさに4LDK総二階建ての間取りを作るときの5つのコツ2-①.移動のための空間を少なくする2-②.LDK 1部屋（和室）という間取りは、続き間として配置する2-③.ウォークインクローゼットよりも壁面収納を多く作る2-④.子供部屋の間取りは将来間仕切りとして、広々と使う2-⑤.コストパフォーマンスの高い総二階建てにする3.まとめ, 突然ですが、30坪の大きさの家ってどれぐらいの広さになるのか具体的にイメージできます？※参考までに、1坪は畳が2畳分の大きさになります。……全然想像つきませんよね。, そうなんです、私も今でこそ”坪”っていう単位の大きさに慣れましたが、建築を勉強し始めた頃は本当に苦労しました。それに、坪よりはまだ親しみのある㎡に置き換えて、1坪は3.3㎡になります。なんて言われたところで、全くわからん………というのが正直なところでした。。, この1坪や1畳の大きさ、そして1㎡の大きさというのは、畳一枚の大きさですよ！1㎡はこれぐらいの大きさですよ！と言われたところで感覚的には分かりにくいですし、言葉でいくら説明されてもよくわからないものです。そこで手っ取り早く感覚を身に着けたい人にお勧めなのが、住宅展示場に行ったり、最近家を立てた友人の家にいってみたりして、そこでその家の大きさを教えてもらうことです。, 特に実家や今住んでいる家の大きさを把握することは、自分が親しんだ感覚になりますから、それと比べてどれぐらい大きいのか、あるいは小さいのかが把握しやすくなります。, 住宅の大きさに関する間隔は、いくつもの住宅の大きさを体験することでやっと身についてくる間隔になります。, まずは一番親しみのある場所の大きさを身体に覚えさせ、少しずつ30坪という大きさをイメージできるようになりましょう。, 30坪という大きさを聞いたとき、大きな家を思い浮かべますか？それとも小さな家を思い浮かべるでしょうか？, 同じ大きさでも、大きいと思うか小さく感じるかは人によって異なってきますから、一概に30坪はどうだ、ということは言えません。しかし、一般的に流通している住宅の大きさからどの程度の大きさになるのか推測することはできます。, 実は、注文住宅では約40坪程度の大きさ、そして分譲建売住宅では32坪程度の大きさが、平均的な大きさになっています。それらと比較してみると、30坪って随分コンパクトな間取りに思えますよね。その上、3LDKではく、更に部屋が一つ多い4LDK！これはもしかして、30坪の大きさに4LDKって、かなり狭い家になるんじゃない…？一般的な大きさと比較していると、そう思いませんか？, しかし！しかしですよ！？4LDK30坪の間取りでも、コンパクトにつくる方法に沿って作れば、決して狭苦しい間取りにはならないのです！じゃあ、それって一体どんな方法なの？その方法を、これから解説していきましょう。, お待たせしました、やっと具体的な間取りの登場です！30坪4LDK総二階の間取りを快適な家にするための、5つのコツについてみていきましょう。, まずは、軽くこの間取りを眺めてみてください。一般的なお家よりもコンパクトな30坪のお家、さぞかし狭っ苦しい家なんだろうな…と思ったあなた。どうです？あれ、思ったよりも広いな…と思いませんでした？, 試しに30坪4LDKの間取りをネットで検索してみてください。ちょっと狭いな…と思う間取りもあれば、思ったよりも広いじゃん、と思える間取りまで、様々な間取りが存在します。その中で、思ったよりも広いじゃんと思う間取りには、共通点があるのです。では、その共通点とは一体どんなポイントになるのでしょうか？, コンパクトな間取りを作る上で欠かせないのが、ホール、廊下といった、移動にしか使わない部屋を極力無くしていくことです。, 同じ1坪の面積でも、それが廊下のようなただ移動だけに使う部屋で終わってしまうのか、収納として使えたりLDKが広くなったりするのかで、魅力は大きく変わってきますよね。, 住まいがある程度の大きさになってくると、廊下があった方が移動の効率も上がり住みやすい間取りになることもあるのですが、30坪ぐらいの大きさであれば最低限の移動スペースだけで、十分です。, 間取り例を確認してみると、玄関とホールについては1坪という最低限のサイズにしており、その横にはすぐトイレと階段へアクセスできるようになっています。, また、洗面脱衣室についてはLDKから直接行けるようにすることで、廊下が存在しないプランとなっています。, 30坪の4LDKというコンパクトな間取りを考える時に大切なことは、4LDKの4部屋のうち、1部屋をLDKと続き間にして配置することです。, 続き間とは”部屋と部屋が隣通しにあり、襖や引き戸などですぐに行き来できる状態”のことを言い、参考例のLDKと和室のような関係のことです。, このように続き間にするメリットは何かというと、和室を単独で使用しない場合、LDKの一部として部屋を使えるのです！, この間取りではLDKが16帖となっていますが、和室は6帖になりますので、一体として使用すれば22帖の部屋として使うことができます。22帖の部屋といったらかなり大きな部屋になりますよね。, もちろん、来客時のお客様用の寝室として使ったり、子供の遊び部屋として使ったり、あるいは家事室として使ったり、個室として使用することも可能です。, 6帖の大きさに1帖分の収納もありますので、老後、2階に上がるのが難しくなったときに、1階で生活が完結できる間取りとしても利用できます。, また、続き間としての使用を考えるときは間取り例の3連引き込み戸のような、大きく開けることができる建具（扉）を選ぶのもポイントです。, 大きく開けることで、LDKと一体として使用する場合に、一体感が生まれるようになるのです。, 30坪のコンパクトな間取りを作るときに知っていて欲しいのが、ウォークインクローゼットよりも壁面収納をたくさん作った方が良いという点です。, ウォークインクローゼットって、”一戸建て住宅といえば！”というような憧れがありますし、面積も大きくたくさん収納ができるイメージがありますよね。, でも実際はどうかというと、面積が大きく人がその中に入っていく必要がある分、それが移動しかできず、ものが置けないスペースとなってしまうのです…, 収納量についても、同じ1坪のスペースを収納に使った場合、ウォークインクローゼットよりも壁面収納の方がものをたくさん収納することができます。, ある程度大きな面積がとれると、ウォークインクローゼットの方が便利になってくるのですが、30坪のコンパクトな間取りの場合は、壁面収納をたくさん設置する方法をお勧めします。, この間取り例では、洋室（4.5帖）という部屋が二つ書いてありますが、その間に壁等の間仕切りはありません。, これはどういうこというと、建築当初は間に壁のない、広々とした部屋として利用し、いずれ子供が大きくなり個室が必要になったなど、将来個室が更に必要になった際に追加工事として間に壁をつくる、といったやり方なのです。, 何故わざわざこういうやり方をするのかというと、家を建てられる際、人気の間取りは4LDKになるのですが、実際4部屋をきっちり使用しているかどうかを聞くと、多くの方が利用し切れていないと回答されるのです。, なので、実際に利用されるかわからない部屋をいくつも作るよりも、こうして大きめの部屋を作り、将来的に必要になった際、追加工事として間仕切り壁を作った方が、使い勝手が良いのです。, 30坪4LDKの建物を考えるときにメリットの一つと言えるのが、総二階建てになりやすいことです。, 総二階建てとは、1階と2階の大きさがほとんど一緒の建物のことを言い、形が凸凹しなかったり、構造がシンプルになったりすることから、構造的にも強く、建てられる面積の割に金額が安くなる、いわゆるコストパフォーマンスが高い家になるのです。, この間取り例では、2階のバルコニーを含めると1階と2階の形と大きさがピッタリ一致しており、綺麗な総二階建てになっております。, このように、LDKや水回りといったメインの部屋 一部屋が配置されている1階の大きさと、居室を三部屋持ってきたときの2階の大きさは、無駄なくプランニングした際には同じ面積になりやすいのです。, つまり、30坪4LDKの間取りは総二階建てになりやすく、コストパフォーマンスが高いのです！, 30坪4LDK総二階建ての間取り、如何だったでしょうか。間取り次第で、大きな住宅にも負けないぐらいの魅力があることが分かったかと思います。, 30坪という家の大きさは、確かに大きい家ではないかもしれませんが、決して狭い家ではありません。間取りや使い方次第で、住み心地は大きく変わってくるのです。, また、コストパフォーマンスが高くなりやすいので、余った費用を床材やキッチンなどに使ったり、あるいは欲しかった家電などの購入に充てることで、満足度も高くなってきます。, 本記事を参考に、30坪4LDK総二階建て間取りの家をぜひ検討されてみてくださいね。, はじめまして、二級建築士のDESIGN yaama（デザインヤーマ）です。普段は住宅をメインに建築設計をしております。