ウレタン防水 ウレタン防水工事の費用相場 「 8万円～12万円」 新規で防水層を形成する場合や、下地がモルタルなどの場合に行う防水方法です。 下地から2～3回ウレタン塗料を塗って防水層を形成して仕上げていく防水工事です。 そのため、人や車の往来が多い「屋上駐車場」にも使用されることが多いです。, またFRPでできた防水層は、1平米あたり4kg前後と他の防水層に比べて軽量です。 バルコニー. ですが、一般家庭では平均10㎡ほどのことが多いベランダであれば、使い道を重視するのがよいと、当編集部では考えています。, ただし、FRP防水は木製の広いベランダ・金属製ベランダには不向きという特徴もあるので、その場合は他の方法を選ばなければいけません。 いくらコンクリートでも、むきだしのままでは、降った雨が長い年月をかけて建物内部に徐々にしみ込んでいきます。 また、戸建て住宅でもベランダ部分やバルコニーなどの床部分が雨水などで劣化している場合がありますので、水溜りなどが起きてしまう前の早めの対策がオススメです。, 防水工事の工法にはいくつか種類があり、それぞれ耐用年数やコスト面でのメリット・デメリットがあります。防水工事を施工する箇所などによって最適な工法があります。, ウレタン防水工事は、他の防水工事の工法と比較して低予算で施工できるというメリットがあります。しかし一方では、施工後の塗膜の均一性が低いというデメリットもあります。 詳しい施工内容はこちら→マンション（千葉県柏市）の屋上防水工事, 屋根修理ラボは、マンション・ビル・アパート・戸建住宅など建物の種類に関わらず屋上防水やベランダの防水工事の施工実績が豊富にございます。「マンションの屋上防水を管理組合で考えている」「管理しているビルの屋上の劣化が進んできたのでメンテナンスをしたい」「自宅の屋根の塗り替えと一緒にバルコニーの防水工事も検討している」など防水工事をご検討中の方はお気軽にご相談ください。, 「高品質なのに低価格！」が屋根修理ラボの最大の特徴ですので是非お気軽にご相談ください。 本記事では、ベランダ防水工事を検討すべきタイミングと、工事の種類、それぞれのメリット・デメリット、費用などを解説します。ご自宅の立地条件や、ベランダに重視する機能をもとに、最適な防水工事方法が選べます。 そのため、熱による伸縮が大きく、FRPとの接着も悪い金属の床面には施工できません。, 同様の理由で、湿気による伸び縮みが大きいできない、木製のベランダにもあまり向きません。 これは、防水層の3工法のうち最も安い金額です。, ここまで説明してきたメリット・デメリットから、以下のような人はシート防水を選ぶのがオススメです。, シート防水は、FRP防水が向かない、広いベランダ・日差しの強いベランダの防水工事に向いており、ちょうどお互いに補う関係となっています。, ウレタン防水とは、液体状のウレタン樹脂を複数回塗り重ねる防水工法です。 家庭のベランダであれば3~7日、屋上などの広い場所ならば5~10日は必要です。, ウレタン防水のベランダは30年間で約2万2,200円／㎡の維持費用がかかります。 nurikae Copyright(c)2015 Speee, Inc.All rights reserved. ベランダの塗装には、人件費・下地処理（高圧洗浄）費・塗料費が費用としてかかります。 人件費 ベランダ塗装する職人さんの手間賃です。 実際の作業料金のほか、会社から現場（あなたの家）までの交通費も含まれます。 下地処理（高圧洗浄）費 ベランダは経年劣化で汚れていますので、高圧洗浄などで汚れを落とす処理が必要となります。 塗料費 ベランダに塗るペンキ代金です。 ベランダ塗装では、塗料費（ペンキ代金）がまず頭に思い浮かびますが、標準的なベランダ（1m×4m）の場合だと、塗料費より … ただ、プラスチックの素材なので劣化した場合などに伸縮性がないため、ひび割れを起こしやすいというデメリットもあります。, アスファルト防水工事は、屋根などの下地にも使われているルーフィングと呼ばれる防水シートで屋上などに防水層を作り、その上をコンクリートで抑えてしっかり防水する工法です。 ご自宅がウレタン防水のベランダの方や、条件的にウレタン防水で施工することになった方も、気にする必要は決してありませんので、ご安心ください。, 「1. 目安としては約5年おき、どんなに長くても10年以内には塗り替えるのがよいでしょう。, トップコートの塗り替えは、DIYで塗りかえることができます。 そのため、紫外線からの防壁となるトップコートの維持が重要で、マメな塗り替えメンテナンスが欠かせません。 詳しい施工内容はこちら→マンション（東京都杉並区）の屋上防水工事, マンション屋上防水工事の施工前の状態です。屋上の床の繋ぎ目部分のシールが剥がれたり割れている場合は、雨水の侵入してしまう可能性があるので早めの防水工事がオススメです。, マンション屋上防水工事の完了後です。屋上防水と一緒に脱気筒・脱気盤・避雷針・鳩小屋・塔屋・ドレン・パラペット・フェンスなども同時にメンテナンスができます。 それを防ぐために、ベランダのように雨を一年中受け止める床は、防水層で覆う必要があるのです。, 防水層とは、ベランダや屋上（陸屋根）などの床面に施される、雨漏り防水のための加工のことです。 詳しい施工内容はこちら→マンション（東京都大田区）の屋上防水工事, ビル屋上防水工事の施工前です。屋上には人が普段から歩行する屋上と設備点検のみ人が通る屋上があります。普段から人が通る屋上はその分劣化も早く屋上防水のタイミングも早くなります。, ビル屋上防水工事の完了後です。ビル屋上の床面が驚くようにキレイに仕上がりました。屋上防水では、床面だけではなく立上り部分（巾木部分）や笠木などもしっかりと防水工事を施工します。また、手すりなど鉄部の塗装も同時に対応可能です。 狭い部分や複雑な形状の部分でも施工しやすいため、防水が必要なあらゆる床面に幅広く使われています。, ウレタン防水は、他の工法に比とは違い、ベランダの素材・形状・面積を問わずに施工することができます。 ベランダの外見から見る最適な工事や、工事の種類とメリット・デメリット、費用などを解説します。 タイル張りバルコニーは、見栄えがよくオシャレなのでタイルを張るお宅も多くなっています。 ですが、タイルも年数が経過してくる汚れやひび割れなど、様々な不具合も発生してきます。 そのような場 ... 屋上やベランダの防水は建物の衛生状態や耐久性を維持する上でも非常に重要です。 劣化症状や破損などの問題が発生した場合に自分で修理することは難しくプロの業者に依頼するのが一般的ですが、この ... 屋上防水工事は、主に「ビルやマンション、アパート、一般住宅でも陸屋根」の場合など、屋上が防水施工されているお宅に対して行うリフォーム工事です。 屋上の防水も10年前後から劣化が進行して、 ... 屋上やベランダ、バルコニーに防水工事を施す場合には、いくつかの選択肢の中から選ぶことになります。 「耐久性、工法、素材、価格」などを踏まえたうえで総合的に判断する必要があるだけにできるだ ... サイディング材の壁と壁の継ぎ手部分にある目地コーキング（シーリング）は、経年劣化によって伸縮したり、亀裂が入ってきます。 モルタル壁や金属系のサイディング壁にはほとんど必要ではありません ... このサイトは、業者選びに迷った方の少しでもお役に立てればと思い、外装工事についての内容を公開しています。. その場合は、「FRP防水」「シート防水」「ウレタン防水」のいずれかでベランダの防水リフォームを行うことになります。, ここまで説明してきたメリット・デメリットから、以下のような人はトップコートのメンテナンスで様子をみるのがオススメです。, ウレタン防水は、費用面や性能面では「FRP防水」「シート防水」に比べメリットはないため、ベランダの材質や広さとの相性で他2つの防水工法が採れない場合の選択肢と考えてください。, FRPとは「繊維強化プラスチック（Fiber Reinforced Plastics）」の略称です。 防水工事の基礎 【保存版】ベランダ・バルコニー防水工事の基礎知識 2016年12月28日 ベランダの防水工事は「FRP」や「トップコート」など専門的な建築用語で説明されることが多く、業者によって提案内容やメンテナンス方法が異なりやすいリフォームです。 塗装業者」や「3. FRP防水は、ベランダの強度が重視される場合に向いています。, FRP防水は、固くて丈夫な仕上がりになるため、耐荷重性・耐摩擦性に優れています。 塗装業者」は、ベランダをウレタン防水で施工する場合には選択肢に入ってきます。 アスファルトならではの強度があるので、耐用年数も10年～20年程度と長いという事もメリットでしょう。 All rights reserved. 防水工事業者」, 目立つ傷や剥がれ、膨れなどがあれば「FRP防水」「シート防水」「ウレタン防水」のどれかが必要. あくまで、編集部の考える「維持費用」と「使い勝手」の比較軸では優位にならなかっただけにすぎません。 バルコニーの防水工事のメンテナンス費用の相場ですが、防水工事には「ベランダの防水の補修の費用」「ベランダの防水の塗装の費用」の2つがあります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。 また、シート防水は上を歩いても剥がれにくいぶん、「使い勝手」でも軍配が上がります。, ウレタン防水工法を選ぶ場合は、FRP防水もシート防水も向かないベランダの場合となるでしょう。 唯一、乾燥待ちが必要なトップコートの樹脂も、数時間程度で乾燥します。 ただし、掃除をしても異常が解消しなかったり、掃除した床面にヒビや傷などが見つかった場合は次項を参照してください。, 上記のような状態では、ベランダの表面が傷みはじめていますが、防水層にまでは達してはいません。 その場合は塗料や道具を含めて1万円台でメンテナンスが可能です。, またトップコートの塗り替え費用は、業者に依頼した場合でも3～5万円が目安です（標準的な10㎡前後のベランダの場合）。 仕上がりは、ゴム質で弾力のある床になります。 そのため、トップコートを何層か塗り重ねる場合でも、1~2日でベランダ防水の工事が完了します。, FRPは、他の防水層よりも紫外線に弱いのが弱点です。 塗装業者」や「3. 工事の種類は3つあり、軽量で固く、衝撃に強い仕上がりになる「FRP防水」、施工費用が安い「シート防水」、陸屋根の広さや形状を選ばず施工できる「ウレタン防水」のいずれかを選ぶことになります。, 今から、ベランダ防水の4つの工法について、それぞれ「メリット・デメリット」と「費用」を軸に比べていきたいと思います。, ベランダの表面には、防水層を保護する「トップコート」という防水材が塗られています。 普段目にする、グレーや緑の床面は、防水層そのものではなく、このトップコートなのです。, トップコートは年月とともに、雨風や紫外線で保護効果が薄まってくるので、内部の防水層が傷む前に塗り替え作業をすることが重要です。 リフォームの一括見積りを利用すれば、大規模リフォームから小さな修繕・修理の工事まで行ってくれる複数の会社紹介と工事の見積りをメールのみで受け取れます。業者や工務店へ直接依頼に気を遣われる方は、ぜひこの機会にお気軽にご利用下さいませ。, イイところ！その① 小さな修理工事から一括見積り依頼が無料でできる！ イイところ！その② 各会社の価格が比較できるので安くリフォームができる！ イイところ！その③ 各会社にお断りの連絡は自分でしなくていい！ イイところ！その④ 自分で探さなくても各県の優良会社と見積りが簡単に手に入る！ イイところ！その⑤ メールで全て完結してお悩みは解決！, バルコニーの防水工事のメンテナンス費用の相場ですが、防水工事には「ベランダの防水の補修の費用」「ベランダの防水の塗装の費用」の2つがあります。それらの総合した平均の費用となります。下の方に内訳詳細を載せてありますのでご確認下さい。また、この費用の相場は一例となっております。正確な費用はリフォーム会社に現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいましょう。, バルコニーのの防水工事をする前にまずは、バルコニーの防水の補修は大事なのかをご覧ください。, バルコニーので洗濯物を干す際に見る地面の傷、汚れ等を放置しておくと大変なことになります。バルコニーには防水塗料が塗られており塗料が傷、腐食・ヒビ割れをしている場合、その傷から水が浸透していき内部の木材、鉄骨の腐食を進行させます。直ぐに浸透するわけではないですが、長年放置するのは、おすすめできません。また、バルコニー防水の寿命は、環境と塗料によって異なりますが、5年〜12年と言われています。これを目安にベランダ防水再塗装を行いましょう。, バルコニーの防水工事の塗装や補修のメンテナンス箇所は、「ベランダの手すり・柵」「床」の2つとなります。, バルコニーの手すりの塗り替え補修は、錆止め・腐食止めの塗装を塗ります。手すりは雨に晒されますので定期的に5年に1回のメンテナンスが必要です。, バルコニーの床のメンテナンスには、「塗装で塗り替えする」「シート防水を張り替える」の2つがあります。, バルコニーのシート防水とは、ゴムの素材、もしくは塩ビの素材でできたシートを床面の上から貼って防水し補修します。, バルコニーの防水シートの寿命は、耐用年数13年〜15年となります。また、バルコニーの防水シートにウレタン塗装を施している場合は約3年〜5年は寿命が延びます。, バルコニー防水工事の手順は、まず高圧洗浄で汚れを落とします。それからグラインダーで表面を平らにし、塗料がしっかりのるようにアセトン拭き掃除をします。それから、下地塗料と塗ってからトップコートを塗れば完了となります。, バルコニー防水工事日数は、FRP防水塗装とウレタン防水塗装では工事日数が異なります。FRP防水塗装は比較的に乾くのが早く塗った次の日には乾きます。ですので約1日の工事日数となりますが、ウレタン防水塗装の場合は乾くのが遅く工事は約1日で約2日間は踏めないと思っておきましょう。また、シート防水はシートを張替える作業は約1日と早くその日から踏めます。, バルコニーの防水工事のメンテナンス費用では、「バルコニーの手すりの塗装の費用（サビ止め・腐食止めの補修）」「バルコニーのFRP防水塗装の塗り替えの費用」「バルコニーのウレタン防水塗装の塗り替えの費用」「バルコニーのシート防水の塗り替えの費用」の4つがあります。, バルコニーの手すりや柵等の塗装の費用では、サビ止め・腐食止め塗装の補修の費用に平米単価が一般的で約500〜900円/㎡と工事業者によって費用に差があります。, バルコニーの防水の塗装の費用には、「バルコニーのFRP防水塗装の塗り替えの費用」「バルコニーのウレタン防水塗装の塗り替えの費用」「バルコニーのシート防水の塗り替えの費用」の3つがあります。, バルコニーのFRP塗装の防水の塗り替えの費用は、平米単価が一般的で約4,000〜7,000円/㎡と工事業者によって費用に差があります。, バルコニーのウレタン防水塗装の塗り替えの費用は、平米単価が一般的で約3,000〜6,000円/㎡と工事業者によって費用に差があります。, バルコニーのシート防水の塗り替えの費用は、平米単価が一般的で約3,000〜5,000円/㎡と工事業者によって費用に差があります。, バルコニー防水工事中に室外機などがある場合の費用では、バルコニーに室外機を取り外して荷物移動が約5,000円〜10,000円ほどの追加料金が発生します。, バルコニーの防水のDIYで自分できるならやりたい方も多いと思いますが、DIYをするにしても、まずは、ホームセンター等で道具や材料を揃えないといけません。しかし、実際は道具と施工材料を購入した金額とプロの防水塗装の金額との差はどのくらいあるのかも知りたいですよね。まずは、材料を揃える金額からいくらになるかを見ていきましょう。因みにプロと比較しやすいようにベランダの面積は10㎡で塗料はウレタンとします。, 施工業者が高くなる程、差額が出てきます。安い業者の場合、13,200円の差額でした。高い業者ですと43,200円の差額です。, バルコニーの防水工事のメンテナンスを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。, バルコニーの防水工事のメンテナンスを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。, 相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。, バルコニーの防水工事のメンテナンスを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが大変で最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でバルコニーの防水工事のメンテナンスを行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用することです。, 一括見積もり無料サービスとは、バルコニーの防水工事のメンテナンスを得意としている優良会社の見積もりを代理で複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。, 『全てがわかる！』ベランダ・バルコニーのリフォームの費用に関する記事を全てまとめましたのでご覧下さい。↓↓↓参考：ベランダ・バルコニーをリフォームする費用と価格の相場は？, 会社に依頼するにも信用できる会社なのか？見積りは適正価格なのか？質はいいのか？実際は評判はどうなのか？気になるところだと思います。, また、費用もできるだけ抑えたい場合も、そんな時は、一括見積りサービスをご利用下さいませ。, 一括見積りサービスでは、必ず各会社ごとに審査を行い厳選した優良会社のみをご紹介しています。, 審査内容は、主に『年間の実績』『年間の売上金額』『保険加入等』の3つを条件に クリアした会社のみご紹介しています。 その他に「質」「人柄」などの評価も審査基準としていますので 安心してご利用することができます。, リフォーム・新築・注文住宅・土地活用・不動産売却等は失敗したくない、後悔したくない為にも会社の選定は必ず慎重にしましょう。大事なことが複数社の見積もりを依頼して比較することです。一括見積もりでは、厳選した大手メーカーから個人までの会社のお見積りを比較できるよう地域別で何社かご紹介してます。もちろんご利用は完全無料です。是非、ご活用下さいませ。, 建設業で約15年勤務。現場で監督・設計・営業をしています。営業スタイルとして、お客様の想いに寄り添いながら、時間の経過と共に変わっていく生活スタイルに沿ったリフォームや注文住宅の建て替えや新築を提案をし続けていきたいと思っています。.