下記は、弊社ヌリカエからご紹介した千葉県のお客様が、紹介先クライアントとご成約くださった見積もり内容から、外壁塗装工事に関わる部分だけを再集計したものです。, 本件では、サイディングボードの高圧洗浄と塗装、コーキング補修、足場組み立ての4点を合計し、消費税10%を加えて、外壁塗装関連工事のみで70万円弱という契約内容になりました。 訪問販売・訪問営業でよく見受けられます。, 値引くのは「人件費」「材料費」「利益」「足場代」「諸経費」の中の、「諸経費」(図面作成代や現場調査、見積もり算出費用、交通費など)で、 実際の見積もりでは、これに下記の不随工事を加えて、合計で1,136,041円でのご成約でした。, 上記内容はあくまで一例であり、地域や工事内容、業者によって大きく金額は異なってきます。 ※延床30坪・サイディング外壁・スレート屋根の一般的な住宅を想定しています。, ここまで、低予算で安く抑える方法をお伝えしてきましたが、必ずしも「安い=良い」とは限らないという点に注意しましょう。 今回はそんな水切りにスポットを当て、塗装の 「単価や施工方法」 について、ご紹介していきます。 水切りの役割について . 相場といっても、各塗料で費用も変わってくるため、外装塗装(外壁はサイディング)を行った場合の費用例を以下の表で見てみましょう。 外壁塗装・外壁のリフォームの費用・相場なら価格.comリフォーム。予算・価格帯別にできる外壁リフォームの種類と事例・クチコミを簡単に調べられます。外壁塗装と外壁リフォームの費用見積り情報が … 三州瓦の神清|地震や台風に強い防災瓦・軽量瓦・天窓・屋根・リフォームについてのご相談なら、弊社にお気軽にお問い合わせください!, お電話でのご相談は8:00〜17:00(第2,4土曜・日曜定休) 0120-951-890, お電話はこちらのボタンから0120-951-890(8時から17時 第2,4土曜・日曜定休), みなさま。こんにちは。 屋根から人の笑顔を作りたい!!!神清(かみせい)のDr.神谷です。, 弊社は、高浜市・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。 年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。 建築業界誌「日経ホームビルダー」の連載記事「新次元!雨漏り対策」を執筆しています。, この記事は「雨漏り修理の相場についてしりたい」「優良な雨漏り修理業者を探している」という方に向けて書かれています。, 雨漏りをしてしまった際は、修理しようと思っても相場が分からずどの業者を選んでいいか分からず悩んでしまいますよね。悪徳業者に騙されないためにも適切な価格は知っておきたいものです。, この記事では雨漏りの修理にかかる費用の相場を場合別で解説します。また、優良な修理業者の選び方についても紹介していきいます。, 屋根からの雨漏りは、水を受ける場所なので、普通の雨でも浸入しやすく、早めの修理が必要です。, 雨漏り原因:スレート屋根・ケラバ(屋根の端)の水切り(水を流す溝)に土ぼこりが詰まってオーバーフローしました。, 改修後:腐朽した野地板・防水シート・水切りを交換して、スレート屋根を復旧しました。, 雨漏り原因:素人業者による誤った補修によって、瓦の中に入った雨が排水できなくなったことが主原因でした。, 補修後:棟部の瓦を撤去して、瓦下に防水シートを追加して、冠瓦1本伏せ工法(耐震・耐風・軽量)で復旧しました。, 雨漏り原因:谷部・壁との境など、初期施工のミスとシール材の経年劣化で全体から雨水が浸入していました。, 補修後:古い金属屋根の上に屋根下地を作り、その上に新規ガルバリウム鋼板屋根でカバー工法しました。, しかし、クロスがはがれてくるほど、雨漏りが頻繁になりますと、石膏ボード自体まで交換が必要です。, 和室の場合は、無垢板の天井材が使用されていることが多く、同じような木目で補修できないこともあります。, 雨漏りを止めずに天井のクロスを張替えると、雨漏りが再発した時にクロスが汚れてしまいます。, ベランダ・バルコニーは、ほぼ水平面となっているので、雨漏りが多く発生する場所となっています。, 足場がなくても雨漏り補修ができる場合が多いので、他部位のメンテナンスは考えず、早めに補修することをおススメします。, 雨漏り原因:バルコニー・笠木と外壁との接点において、防水シートの劣化・ピンホールから雨水が浸入していました。, 補修後:笠木と外壁の接点部分を防水テープでピンホール対策して、防水シート・笠木・手すりを復旧しました。, 雨漏り原因:バルコニー・笠木と内壁との接点から雨水が浸入し、内壁の下地や柱が腐朽ていました。, 補修後:構造の木材や内壁の下地を交換し、笠木と内壁の接点部分をシーリングして、床の防水層を新規で設置しました。, 下地が腐朽するまで、雨漏りをほかっておくと、補修範囲が広がり、費用も100万円を超える高額になってしまいます。, 外壁からの雨漏りは、サッシまわりから室内へ漏水する場合が多く、屋根よりも発生しやすい場所となっています。, 雨漏り原因:固定された飾り窓・外壁目地のシーリングが劣化して、雨漏りが発生していました。, 補修後:固定窓のすべてのシーリングを打替えおよび外壁目地のシーリングを打替えしました。, 雨漏り原因:防水シートの施工が悪く、サイディングとサッシの間から雨水が浸入していました。, 補修後:防水シートと下地木材を交換し、サッシと防水シートの間の施工を正しく行い、外壁サイディングを張り替えました。, 火災保険の適用条件としては、自然災害の中で風災(台風・強風など)によって、建物に被害が発生した場合、その被害を現状復旧するための保険金が支払われます。, つまり、火災保険で修理できる雨漏りは、強風によって建物に被害が発生したことが原因の雨漏りということになります。, この仕組みを理解した上で、少しでも保険適用の可能性がありそうな雨漏りが発生した場合、火災保険会社に連絡を取り、手続きを進めましょう。, 業者からの修理見積と被害写真を火災保険会社の書類と併せて、郵送して手続きが完了となります。, 悪徳業者の口車にのせられて、保険金をあてにして、先に工事の契約を結んでしまうことがないように、ご注意ください。, 調査をせずに、「業者の勘でシーリング補修して様子をみる」は無料でもやめておいた方がいいです。, 私の経験から、直らなくて困っている雨漏りの多くは、このシーリング補修がされています。, 建物の外観を目視で調査します。ひび割れ・ピンホール・き裂など、外装材の表面の異常の有無を目で確認します。, 目視調査で発見した外装材の表面異常部分に、水を実際にかけて、建物内へ漏水するか、調査します。調査時間がかかり、危険作業もともなうので、費用が発生する場合が多いです。, 赤外線カメラで、建物の表面の熱画像を撮影して、表面の温度分布により、雨水による温度低下部分を探して、浸入口を推測します。熱画像の解析技量が必要で、調査者の個人技量で精度が変わります。, 雨漏りの浸入口となりそうな箇所に、色の異なる発光液を流し込み、漏水箇所に紫外線をあてて、どの色が流れてきたかを確認して、浸入口を探す調査です。, それぞれ、建物の仕様によって、向き不向きがありますので、お客様の希望に適した調査方法を採用しましょう。, 「工事は絶対成功します」などと工事が上手くいかない可能性を考慮せず断言している業者は悪徳業者である可能性が高いです。, 優良な業者は施工前から見積もりを立て、更に再発を防ぐためにアフターフォローを徹底してくれます。, 雨漏り修理の相場は雨漏りの原因や範囲、劣化具合によって大きく異なることが分かりました。, 「火災保険で0円修理」は確立は低いので、火災保険の支給額が確定してから、業者さんと契約してください。, お客様の率直な感想をいただくため「役にたった」「役に立たなかった」ボタンを設置しました。, 私たちは、日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えしたいと考えております。今後のご参考にさせて頂きますのでご協力よろしくお願いいたします。, 神清のまとめ役。 学者肌で数々の「産学官」の連携研究事業を行い、業界内でも数少ない技術派です。その知恵で若いスタッフを指導しています。, 本社:〒475-0807 愛知県半田市八軒町28番地 TEL:(0569)22-4711 FAX:(0569)22-9367, 瓦・天窓・屋根のご相談は「家全体を良くする屋根」の三州瓦・愛知の窯元「神清」へ。 TEL 0569-22-4711 FAX 0569-22-9367, 太陽光パネル設置屋根からの雨漏り 散水調査&サーモグラフィで浸入場所を特定【愛知県碧南市】, 【新築時に役立つ】ルーフィング種類別メリット・デメリットを屋根プロが徹底比較しました!. 30坪の外壁塗装の相場. 値引きの限度額は全体の金額に占める10%前後 これは、都市部と地方による物価、家の大きさ、業者数といった多様な条件の違いを反映しているものと考えられます。, 次に、実際の外壁塗装工事の見積もり事例を見てみましょう。 大切なのは、商品と住宅の相性 こうした水切り金具の修理費用には、交換修理として10坪~30坪程度の一般的な規模の住宅の場合で、2~3万円/1.8m程度が相場です。 nurikae Copyright(c)2015 Speee, Inc.All rights reserved. ご自身の地域で、具体的にどのような相場観で工事を行えるかについては、弊社ヌリカエの無料相談窓口までお問い合わせください。, 材料費とは、塗料代や養生費用、飛散防止ネット、外壁の目地部分を補修するためのコーキング材などの費用のことです。材料費に含まれる主な項目と単価は次のとおりです。※()は30坪の場合の合計費用を示しています。, 人件費とは、営業担当者や職人さんへの対価となる費用です。「人数✕工事日数」によって求めることができます。, 足場代とは、その名の通り、外壁塗装の際に必要な足場を組み立てる費用のことです。外壁塗装にはほぼ必ず足場が必要になります。相場は、700~1000円/㎡です。, その他には、交通費や事務手数料、保障代など様々な費用が含まれます。これらの費用は、見積もり書にざっくりとし記載されていないこともあるため、必ず項目に違和感がないかチェックしておきましょう。その他の費用に含まれる主な項目と単価は次のとおりです。, この外壁塗装業界には、「足場を無料にできます!」「今ならキャンペーン価格で無料です!」「モニターとして無料で塗装しませんか?」といったセールストークがよくありますが、決して騙されないでください。どの項目も無料になるわけではなく、そのような場合、他の項目に上乗せされているにすぎません。よくある悪徳業者の手口の1つですので、覚えておきましょう。, 外壁塗装で忘れていけないのは、どんな塗料を使って外壁を塗るのか?ということです。一般に、耐久性が高い塗料ほど、費用が高くなる傾向にあります。, 実は、外壁塗装に使われる塗料はその数千種類にもわたるのです。初めての方は、まず基本となる6種類の塗料を覚えておきましょう。, このなかでも、シリコン塗料とラジカル塗料が特に人気の高い塗料でおすすめです。「どの塗料を選べばいいか分からない...」という方は、こちらの記事をご覧ください。, 外壁塗装の他に、追加で直したい範囲が多ければ多いほど、費用が高くなります。これらは付帯工事費と呼ばれ、主に、雨どい交換・ベランダ防水・業者の手数料などが該当します。, 付帯工事を甘く見てはいけません。付帯工事の費用だけでも、合計50~100万円ほど変わってくるため、どこまで補修するか?業者の手数料はいくらか?相場とかけ離れていないか?などに注意が必要です。, 付帯費用をごまかして相場より高い見積金額を提示する業者が一部存在するため、チェックしておきましょう。, 実は、あまり知られていないのですが、外壁塗装の依頼先によって、最大で100万円近く費用が変わります。, 「失敗しないためにはどの業者に頼めばいいの...」と不安に思われている方は多いかもしれません。外壁塗装を依頼できる業者ごとの特徴をまとめましたので、ぜひご覧ください。, 矛盾するようですが、実はこの外壁塗装業界自体「相場があってないようなもの」と言われており、見積もる業者や塗料によって金額が最大50万円も違ってくることも。